NOVO CONDOMÍNIO DE GALPÕES LOGÍSTICOS DA ICON REALTY EM PADRÃO LAST MILE.


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Galpão já concluído, localizado próximo aos principais hubs logísticos de São Paulo, oferecendo agilidade e economia nos processos de entrega.

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Galpões com condições exclusivas

(Por tempo limitado)

A solução completa para uma operação logística mais rápida e competitiva

Por que o Icon Realty Itaquera é o condomínio de galpão ideal para você

Melhor experiência do consumidor

Localização estratégica, na última milha até o consumidor para atender a demanda cada vez maior por redução no tempo de entrega e custo de frete. Facilidade para o transporte de cargas e locomoção de funcionários:

  • A menos de 800 metros da avenida Jacu-Pêssego, importante eixo de ligação na zona leste da capital.

  • A 2,4km da estação CPTM Dom Bosco.

  • A 20km do Rodoanel Mário Covas e 19km do Aeroporto Internacional de Guarulhos.

Segurança para carregar e descarregar

A estrutura necessária para manter encomendas e estoques totalmente protegidos:

  • Portaria blindada.

  • Categorias de incêndio J4.

  • Sistema de iluminação e exaustão natural via domos translúcidos.

  • Rampas de acesso de empilhadeiras.

Pé direito 12m livres


Altura e amplitude necessária para movimentação e organização de estoques em grandes volumes.

Flexibilidade de metragem com área total de 9.344,30 m².

Piso de 5ton/m²

A resistência para fazer a gestão logística dentro do galpão sem se preocupar em danificar o acabamento e a estrutura do imóvel.

Tecnologias de hoje e do futuro

Para estar compatível com os equipamentos e transportes mais atuais do mercado, incluindo:

  • Sistema de água de reuso.

  • Lâmpadas em Led.

Muito além de sustentabilidade, 100% ESG

Para estar à frente dos desafios da sociedade contemporânea, atrair mais parceiros e investidores, o Icon Realty Itaquera foi projetado dentro dos pilares ESG - Environmental, Social and Governance.

Arborização, paisagismo, métodos construtivos como o pré-fabricado e total responsabilidade com o meio ambiente.

Normas NB9050, que dispõe sobre acessibilidade a edificações.



Quadro de Áreas Disponíveis

MÓDULO PRIVATIVO
TÉRREO MEZANINO TOTAL COMUM COMUM
Proporcional Futuro
(Mezanino)
TOTAL
ARMAZENAGEM RECEPÇÃO DOCAS TOTAL
1 1.286,59 m² 34,71 m² 179,72 m² 1.501,03 m² 244,94 m² 1.745,97 m² 51,30 m² - 1.797,27 m²
2 1.178,52 m² - 293,48 m² 1.472,01 m² - 1.472,01 m² 43,25 m² 7,01 m² 1.515,26 m²
3 1.102,79 m² - 293,48 m² 1.396,28 m² - 1.396,28 m² 41,02 m² 7,01 m² 1.437,30 m²
4 945,87 m² - 293,48 m² 1.239,36 m² - 1.239,36 m² 36,41 m² 7,01 m² 1.275,77 m²
5 788,93 m² - 293,48 m² 1.082,41 m² - 1.082,41 m² 31,80 m² 7,01 m² 1.121,23 m²
6 727,70 m² 34,71 m² 179,72 m² 942,14 m² 244,94 m² 1.187,08 m² 34,88 m² - 1.221,96 m² LOCADO
- - - - 954,43 m² 954,43 m² - - 954,43 m²
Mezanino a construir
9.344,30 m²
- 6.0330,40 m² 69,43 m² 1.533,39 m² 7.633,25 m² 1.444,31 m² 9.077,56 m² 238,69 m² 28,04 m²




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